Engager la rénovation durable du bâtiment
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À propos de nous


ISOME est une société regroupant les compétences des ingénieurs et des architectes, spécialiste de la rénovation durable des bâtiments, avec une expertise orientée autour de l’efficacité énergétique.

En tant que filiale d’EMENDA (www.emenda.fr), ISOME est une société de rénovation énergétique Tous Corps d’État de dix collaborateurs, basée à Nantes, Rennes, Paris et Lyon. ISOME intègre au sein de la même société trois compétences complémentaires pour apporter un conseil pragmatique et un seul et même pilotage :

  • L’architecture : corps d’états architecturaux et secondaires, gros œuvre, aménagements extérieurs / VRD
  • L’économie de la construction : évaluation économique et rédaction des cahiers des charges
  • L’ingénierie du bâtiment : thermique, fluides, acoustique, VRD

Notre équipe

Notre équipe travaille sur des projets de réhabilitation de logements collectifs – pour le compte de bailleurs sociaux, syndicat de copropriétés, conseils syndicaux – et sur des projets tertiaires publics.

L’équipe dispose de l’ensemble des compétences pour réaliser toutes les études techniques et expertises comme le Diagnostic Technique Global (DTG), l’Audit Global Partagé, les Audits énergétiques et études thermiques, les analyses thermographiques, les études d’opportunités et expertise suite à sinistre et les études de faisabilité.

ISOME peut également établir les cahiers des charges d’entreprises, effectuer une consultation tous corps d’états (TCE), et gérer des chantiers sur l’ensemble des lots :

  • Corps d’état architecturaux : façade, couverture / étanchéité, menuiseries extérieures et intérieures, lots secondaires, etc.
  • Corps d’état techniques : chauffage, ventilation, plomberie / sanitaire, électricité
  • Aménagements extérieurs / Voiries Réseaux Divers (VRD)

Une particularité supplémentaire d’ISOME réside dans sa capacité de recherche des aides financières associées aux travaux d’économie d’énergie dans le logement, dite « ingénierie financière » : la TVA à taux réduit,  l’Eco-Prêt à Taux Zéro, les aides de l’ANAH (MaPrimeRénov’) supérieure pour un scénario BBC, la défiscalisation, mais également : les Certificats d’économies d’énergie, aides régionales, la recherche de Tiers-investisseur.

ISOME peut également accompagner ses clients dans l’exploitation et le suivi de performance des bâtiments en analysant par exemple les contrats énergétiques pour optimiser le budget énergétique du bâtiment ou encore en suivant le carnet d’entretien du bâtiment et en proposant des solutions pour sa digitalisation grâce à la maquette numérique

Pour finir, ISOME est également un organisme de formation agréé pour les syndicats, conseils syndicaux, bailleurs comme pour les occupants.

Nos engagements

Fidèle à ses convictions, ISOME s’engage au quotidien en faveur du développement durable.

Investis et fidèles à nos convictions, nous nous engageons à respecter au quotidien les principes du développement durable.

L’équipe définit en ce moment un programme précis visant à décliner de manière concrète ces engagements dans nos activités quotidiennes.

Nos partenaires

Conscient que l’efficacité énergétique des bâtiments est une problématique impliquant de nombreux acteurs et nécessitant des compétences diverses en perpétuelle évolution, ISOME noue depuis sa création des partenariats solides avec des structures de nature variée.

Enrichissant pour chaque membre de l’équipe, ce mode de fonctionnement permet également de répondre à chaque besoin et d’apporter la plus-value nécessaire à la conduite d’un projet.

Entreprises partenaires

NOVABUILD

En tant que cluster éco-construction de la Région Pays de Loire, NOVABUILD promeut les bonnes pratiques dans le bâtiment et source les méthodes de travail de demain.

OPQIBI

L'OPQIBI délivre des certificats de qualification aux prestataires exerçant l'ingénierie, à titre principal ou accessoire, dans les domaines du bâtiment, des infrastructures, de l’énergie, de l’environnement…EMENDA (maison mère d'ISOME) disposant de la qualification OPQIBI 1905, notre entreprise est "RGE".

SYMBIANCE INGENIERIE

Parce que l’acoustique est un axe que nous considérons comme majeur dans le cadre d’une rénovation globale, nous travaillons régulièrement avec Symbiance, bureau d’études acoustique et construction durable

UNIS

L’Union des Syndicats de l’Immobilier est une organisation proche des consommateurs, au service de ses membres professionnels de l’immobilier : gérants d'immeubles, agents immobiliers, syndics de copropriétés, marchands de biens et experts immobiliers.

ENERGIESPRONG

La France a des objectifs ambitieux de rénovation énergétique des bâtiments, mais le marché de la rénovation énergétique peine à changer d’échelle dans le secteur du logement. Ayant fait face à la même situation, les Pays-Bas ont mis en œuvre depuis 2012 une approche globale et innovante appelée EnergieSprong, qui a fait ses preuves et a permis de lancer une dynamique nouvelle sur le sujet.

L’ambition d’EnergieSprong est d’engager un véritable changement d’échelle de la rénovation énergétique des logements en alignant les intérêts des acteurs de tout l’écosystème. L’objectif est de massifier la rénovation, sans néanmoins l’uniformiser, et ce avec des critères de performance élevés.

A ce jour aux Pays-Bas, plus de 4000 logements rénovés selon les exigences EnergieSprong ont déjà été livrés, et plus de 10 000 le seront dans les prochaines années. Cette approche a su faire ses preuves et transformer des dépenses d’énergie en dépenses travaux, augmenter la qualité et baisser les coûts de ces rénovations, et dynamiser le marché de la rénovation énergétique et le faire fonctionner sans subventions publiques.

La déclinaison de l’approche EnergieSprong en France a été lancée avec un objectif de contractualiser 5 000 rénovations énergétiques en France d’ici début 2019. A date, 2 premiers pilotes sont en cours de réalisation dans les Hauts de France sur le patrimoine de Vilogia et ICF Habitat, et de futurs projets en cours de montage : 36 acteurs dont 9 bailleurs se sont collectivement engagés en 2017 à rénover 3600 logements. L’approche EnergieSprong est également en cours de déploiement au Royaume-Uni et en Allemagne, et des équipes de développement sont en cours de création en Italie, en Ontario et en Colombie-Britannique.

ISOME via sa maison mère EMENDA est signataire de la Charte EnergieSprong.
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